Επανομή, Μηχανιώνα και Περαία οι περιοχές με τα φθηνότερα ενοίκια σε όλη τη Θεσσαλονίκη

Την ώρα που η αναζήτηση οικονομικής στέγης αποτελεί δυσεπίλυτο γρίφο για όσους θέλουν να μισθώσουν κατοικία, περιοχές της Θεσσαλονίκης που τα προηγούμενα χρόνια δεν αποτελούσαν πρώτες επιλογές, επανέρχονται στο προσκήνιο δίνοντας τη λύση… καταφύγιου για την αναζήτηση προσιτών ενοικίων.

Η πλειονότητα των ενοικιαστών που αναζητούν κατοικία στην τιμή της οποίας μπορούν να αντεπεξέλθουν ψάχνουν «ευκαιρίες» φτάνοντας στα μεσιτικά γραφεία. Με τη λέξη «ευκαιρία» χαρακτηρίζουν τα διαμερίσματα περίπου 80 με 90 τμ, προκειμένου να στεγάσουν την οικογένειά τους, για την οποία η τιμή, όπως επισημαίνουν, δεν θα ξεφεύγει από τα 500 ευρώ. Δηλώνουν, μάλιστα, πως γνωρίζουν ότι το απόθεμα των κατοικιών έχει περιοριστεί σημαντικά, και πως οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται σε συνεχή ράλι, ωστόσο ζητούν να ενημερωθούν αν προκύψει «ευκαιρία που να έχει τις προδιαγραφές που έχουν θέσει». Και μπορεί οι προδιαγραφές να μοιάζουν απλές τελικά όμως αποδεικνύεται δύσκολη η εύρεση κατοικίας που να τις διαθέτει.

Οι περιοχές με τις οικονομικότερες τιμές

Αν και δεν αποκλείεται να βρεθεί ακίνητο περίπου 90 τμ που να μισθώνεται πέριξ των 450 έως 500 ευρώ στα ανατολικά της πόλης (συνήθως, βέβαια, πρόκειται για μεταχειρισμένο διαμέρισμα, χαμηλού ορόφου, χωρίς καμία ανακαίνιση) εντούτοις οι περισσότερες προσιτές περιοχές βρίσκονται στη δυτική πλευρά της πόλης.

Είναι ενδεικτικό πως η μέση τιμή του τμ στη δυτική Θεσσαλονίκη είναι στα 5,7 ευρώ (δηλαδή ενοίκιο 450 ευρώ τον μήνα για 80 τετραγωνικά μέτρα), με τη Σταυρούπολη να εμφανίζει την πλέον προσιτή τιμή των 4,8 ευρώ και το Κορδελιό να ακολουθεί με 5 ευρώ. Στην Ηλιούπολη και στο Ωραιόκαστρο η τιμή του τμ διαμορφώνεται στα 5,5 ευρώ, ενώ στην Ευκαρπία στα 6 ευρώ (ή 480 ευρώ ενοίκιο για 80 τμ).

Στους Αμπελοκήπους η μέση τιμή του τμ είναι στα 5,8 ευρώ, ενώ στην Πολίχνη στα 5,9 ευρώ και στον Εύοσμο στα 6,2 ευρώ (500 ευρώ για 80 τμ)

Όσο, δε, για την ανατολική πλευρά της πόλης η οικονομικότερη περιοχή, που συνάμα είναι και όλης της Θεσσαλονίκης, είναι η Επανομή με 4 ευρώ ανά τμ (320 ευρώ για 80 τ.μ.) και ακολουθεί η Νέα Μηχανιώνα με 4,6 ευρώ και η Περαία με 6.

Το κόστος στέγασης

Η συνεχής ανοδική πορεία των τιμών των ακινήτων έχει εκτινάξει το κόστος της οικογενειακής κατοικίας στην Ελλάδα σε επίπεδα που αγγίζει το σύνολο ενός «καλού» μισθού.

Σύμφωνα με την Eurostat, η χώρα μας παραμένει πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης στο σύνολο των χωρών της Ευρωπαϊκή Ένωσης, τη στιγμή που το 46,7% των Ελλήνων ζουν σε νοικοκυριά με καθυστερήσεις σε στεγαστικά δάνεια, ενοίκια ή λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Μάλιστα τρεις στους δέκα Έλληνες (26,1%) δήλωσαν ότι αντιμετώπισαν δυσκολία για να ενοικιάσουν κατοικία, όταν το αντίστοιχο ποσοστό στην ΕΕ είναι στο 13%.
Πηγή: voria.gr