H πιο οικονομική περιοχή για να ζεις στη Θεσσαλονίκη είναι η Επανομή!

Εφιαλτικές διαστάσεις λαμβάνει το ζήτημα του κόστους στέγασης με την «ψαλίδα» μεταξύ αυτού και του εισοδήματος των πολιτών να ανοίγει συνεχώς. Το γεγονός ότι την τελευταία δεκαετία υποχώρησε ο αριθμός των κατοικιών που αγοράστηκαν ως πρώτες κατοικίες, εξαιτίας της μείωσης του αριθμού των εκταμιεύσεων στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες, ώθησε προς τα πάνω τη ζήτηση για ενοικίαση με αποτέλεσμα οι τιμές μίσθωσης στη Θεσσαλονίκη να τραβούν με ταχύτητα την … ανηφόρα.

Ωστόσο υπάρχει μια περιοχή στα ανατολικά της πόλης, που, σύμφωνα με στοιχεία μεσιτικών γραφείων, προσφέρει άκρως δελεαστικές τιμές ενοικίασης με τη μέση τιμή να αγγίζει τα 3,7 ευρώ ανά τμ. Ο λόγος για την Επανομή, η οποία αν και απέχει 30 χλμ. από το κέντρο τη πόλης, επιλέγεται το τελευταίο διάστημα ολοένα και συχνότερα από Θεσσαλονικείς που εργάζονται κυρίως στην περιοχή του αεροδρομίου και παράλληλα θέλουν να διατηρήσουν όσο το δυνατόν χαμηλότερο, έναντι άλλων περιοχών της πόλης, το κόστος της ενοικίασης, αλλά και της μετακίνησης.

Όπως λένε μεσίτες, οι αυξημένες τιμές ενοικίασης ωθούν ολοένα περισσότερους στην αναζήτηση οικονομικότερων λύσεων που στο παρελθόν δεν θα περνούσαν ούτε καν από τη σκέψη κάποιου. Θα πρέπει να σημειωθεί πως σε άλλες δυο κοντινές περιοχές της Επανομής, σε Νέα Μηχανιώνα και Περαία οι μέσες τιμές ενοικίασης είναι υψηλότερες. Συγκεκριμένα η μέση τιμή ενοικίασης στη Νέα Μηχανιώνα είναι στα 4,6 ευρώ το τμ, ενώ στην Περαία που βρίσκεται εγγύτερα του κέντρου της Θεσσαλονίκης βρίσκεται στα 6. Αντίστοιχη είναι και η τιμή του τμ στη Θέρμη.

Οι τιμές αυτές είναι οι πιο χαμηλές σε σχέση με άλλες της ανατολικής Θεσσαλονίκης, οι οποίες, έχουν το πλεονέκτημα για πολλούς, πως βρίσκονται σε μεγάλη εγγύτητα με το κέντρο της πόλης. Το Καραμπουρνάκι κρατά τα σκήπτρα με 8,8 ευρώ ανά τμ, η Καλαμαριά ακολουθεί με 8,3 ευρώ, ενώ στο Βυζάντιο η τιμή ενοικίασης διαμορφώνεται σε 7,9 ευρώ. Από κοντά ακολουθούν η Κηφισιά με 7,3 ευρώ, ενώ στην Πυλαία η μέση τιμή του τμ είναι στα 7,2 ευρώ.

«Μακρινή», αλλά οικονομική η Επανομή

Όπως λένε εκπρόσωποι της αγοράς ακινήτων η Επανομή αν και δείχνει μακρινός… προορισμός από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, αποτελεί το τελευταίο διάστημα λύση για όσες οικογένειες έχουν κουραστεί από τη βαβούρα της πόλης, θέλουν να βρίσκονται κοντά στην εργασία τους αν αυτή είναι στην ανατολική πλευρά και δη στην περιοχή του αεροδρομίου και προπάντων θέλουν να μειώσουν τα κόστη, που νιώθουν να τους πνίγουν λόγω της γενικότερης ακρίβειας πέρα από το κόστος στέγασης.

Αξίζει να σημειωθεί πως τα ενοίκια αυξήθηκαν μέσα σε μια πενταετία από 37% έως και 42% σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Οι εν λόγω αυξήσεις αφορούν κατοικίες κατάλληλες για οικογένεια καθώς μεγαλύτερες, κατά περίπτωση, καταγράφονται κυρίως σε μικρότερα ακίνητα, τα οποία είναι κατάλληλα για φοιτητές.

Είναι χαρακτηριστικό, όπως προκύπτει από πρόσφατη έρευνα πως μεγάλο μέρος των συμπολιτών μας αναγκάζεται να κάνει περικοπές, ακόμα και σε βασικές ανάγκες του. Συγκεκριμένα όπως προκύπτει από τα στοιχεία της έρευνας το 76,9% των ενοικιαστών, εφόσον πληρώσουν τα έξοδα του σπιτιού, κάνει περικοπές στα βασικά αγαθά ή λαμβάνει οικονομική βοήθεια από τρίτους.

Πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης η Ελλάδα

Σύμφωνα με την Eurostat, η χώρα μας είναι πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης στο σύνολο των χωρών της Ευρωζώνης, τόσο για όσους ζουν στα αστικά κέντρα, όσο και για εκείνους που μένουν σε αγροτικές περιοχές.

Παράλληλα, το 36,9% των Ελλήνων ζουν σε νοικοκυριά με καθυστερήσεις σε στεγαστικά δάνεια, ενοίκια ή λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Οι καθυστερήσεις σε λογαριασμούς στεγαστικών δανείων, ενοικίων ή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας είναι μια άλλη ένδειξη ότι το κόστος στέγασης μπορεί να είναι πολύ υψηλό.

Πηγή: voria.gr